1 11 Vallon-Pont-d'Arc
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Vente Ferme
Vallon-Pont-d'Arc

Réf. 2799

13 pièces

8 chambres

380 m²

640 000 €

Informations complémentaires

Ancienne Ferme rénovée, gites

640 000 €

TE2799 10mn de vallon pont d'Arc, Gorges de l'Ardèche, magnifique ferme sur 4856m² de terrain avec une des plus belle vue dominante du secteur. Entièrement rénovée pour faire des chambres d'hôtes, 9 chambres dont 7 suites, grande pièce à vivre voutée avec cheminée, cuisine équipé, espace salon lecture, 2 grandes terrasses dont une couverte. Une très belle cour intérieure, four à pizza, barbecue, avec d'anciens box à chevaux. Piscine avec sa plage sécurisée. Sauna de rêve 12 pers implanté sur mesure dans une des nombreuses caves voutées. Actuellement exploité en grand gite, il génère de bon revenus, possibilité d'en faire un plus petit en rez de chaussé, encore du potentiel à développer. grand terrain actuellement en carrière qui pourrait faire un parc arboré réseau d'eau pour le jardin. Idéal pour un projet commercial mais aussi pour une grande maison familiale de caractère. CLASSE CLIMAT D CLASSE ENERGIE C Prix 640.000€ Honoraires charges vendeurs consultable sur www.aplimmo.fr Tel 06 64 01 78 57

Surfaces

  • 1 Cave 13 m²
  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Cave 33 m²
  • 1 Dépendance 10 m²
  • 1 Dépendance 17 m²
  • 1 Dépendance 14 m²
  • 1 Dépendance 14 m²
  • 1 Chambre 39 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Sauna 24 m²
  • 1 Sauna 5 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Pièce de vie 42 m²
  • 1 Véranda 28 m²
  • 1 Suite 23 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Suite 13 m²
  • 1 Suite 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Suite 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Mezzanine 21 m²
  • 1 Suite 23 m²
  • 1 Salon 42 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle147.8kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions33.5kg CO2/m².an