Réf. 3218
8 pièces
6 chambres
305 m²
490 000 €
TI3218 - VIVIERS, Ardeche, Proche MONTELIMAR, Maison 10P > 300 m² avec beaux volumes sur terrain arboré de 3650 m². Vue dominante sur la vallée du Rhône et la cathédrale. Idéal pour un projet familiale ou un investissement locatif.
-Au rez-de-jardin logement principal de 200m² qui se distingue par une pièce de vie monumentale de 100m² donnant sur terrasse de 50m² et une mezzanine bibliothèque, 3 chambres dont une parentale avec douche et dressing, salle de bain avec douche et baignoire. Cuisinière bois + chauffage électrique. Ancien chauffage au sol avec pompe à chaleur non utilisé depuis plusieurs années.
- Au 1er étage, logement T4 indépendant de 100 m², parfait pour accueillir des proches, créer un gite ou générer un revenu locatif. Poêle Bois + chauffage électrique
- Entrepôt de 150 m² avec hauteur sous plafond de 4m, garage, caves.
CLASSE CLIMAT : A - CLASSE ENERGIE : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2875 € et 3889 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Prix 490 000 € honoraires agence charge vendeur
tel 04 26 79 01 40 - www.aplimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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